【买房路上】 看样板间时一定要注意这些 ——凤凰网房产太原

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2018-10-06

样板间是一个楼盘的脸面,很多人买房时,都会先看样板间,正是因为这样,开发商才会越来越重视样板间的装修效果。 虽然样板间的装修效果非常好,价格上也会有优惠,但是后期入住后会存在一些问题。 那么问题来了,样板间到底能买吗?参观样板间时应注意什么呢?下面我们一起来看看吧。

一、什么是样板间?我们平时买房时接触到的样板间有两种,实体样板间和临时样板间,这两种样板间都是精装修的。 实体样板间通常是项目中后期开发阶段,在一期的实体楼中设计的样板间;而临时样板间则是在售楼处临时搭建的,售楼处撤离后,样板间也随之拆除。

因此实体样板间价值要大于临时样板间。 二、看样板间时要注意什么?样板间并不代表是最终的得房标准,实地看样板间时除了要看户型设计是否合理外,还要注意以下几点,以防被忽悠。 (1)采光看房时样板间的灯一般是全开的,这往往使看房者忽略了日常的采光情况,可以要求将灯全部关掉,观察白天室内的自然采光。

(2)管道设计注意房子四角线是否平整,询间销售员屋内管线分布情况,如厨房、卫生间的管道位置,卧室、客厅的管线分布,以免对房子进行改装时出现问题。

(3)家具尺寸样板间家具大多数是特制的,尺才偏小,看房时可以带着简易卷尺实际测量,以免室内空间法满足正常活动需求。 (4)交房标准样板间开发商一般都会请知名设计师设计装修、且用高档配饰,看房时一定要问清交付时房子与样板间哪些一样哪些不一样,大小装修实材都有必要询间型号、价格和品牌,以免上当。

其实看房不等于看样板间,样板间仅供参考,千万不要因为华丽的样板间就让你冲动地决定买房。

在看样板间的时候也要多长几个心眼,如管道线路,采光情况,实际尺寸等。

毕竟你是买房不是买样板间,不过要是你想买下样板间就另当别论了。

销售动态:主推约183-210㎡四居户型,价格待定。 楼盘地址:与交汇处西北侧。